今后，富阳区行政服务中心房管处窗口针对按揭付款的二手房买卖业务，买卖和按揭抵押将统一实行组合业务办理。也就是说，以后办理按揭付款的二手房买卖业务，只需跑一次房管窗口就行了。

近几个月来，富阳二手房交易市场较为火爆。据区房管处统计，9月1日至10月31日，二手房成交量达831套，同比增长57.7%。因此，近期来区行政服务中心房管处窗口办理二手房交易手续的市民络绎不绝。

二手房交易手续涉及房管、税务、不动产等多个部门，办理时手续较多，流程相对复杂。特别是按揭购买二手房的市民，办理完买卖交易手续后，还要重新到房管处和不动产登记服务中心办理按揭抵押手续，需要来回跑、耗时较长，为了减少中间环节，缩短办事时效，近日起区房管处开始实行二手房买卖转移和按揭抵押组合业务办理，实现一站式服务，免去市民在部门间来回奔波的麻烦。

需要提醒的是，实行不动产统一登记后，区房管处已取消二手房转让合同面签制度，买卖双方可以事先签好转让合同，待银行按揭贷款审批手续办理完毕后，再到房管处窗口同时办理二手房买卖转移和按揭抵押业务。

（富阳区行政服务中心）