年前，16个乡镇街道领到了农村私人建房审批专用章，这标志着全市农村私人建房的审批权下放到了各乡镇政府。该政策简化了农村私人建房的审批程序，方便了农村建房的村民。

市国土资源局要求各国土所在仔细研究新政的基础上，探索新一轮农村私人建房审批运行机制。

第一，积极与乡镇做好对接指导工作。由于乡镇部分工作人员初次从事宅基地审批，为了把好流程关、审核关，做好老百姓的沟通宣传工作，该所工作人员分别对辖区乡镇进行业务指导，运用实例，对乡镇的城建、(村)土管专职人员进行宅基地审批培训，同时下发农村私人建房审批工作相关材料，便于工作人员随时查阅，使审批工作人员尽快熟悉宅基地审批条件和流程。

第二，探索“五到场”运行机制。乡镇城建工作人员人少活多，“五到场”任务量大，大同所和乡镇仔细研究切实可行的运行模式。一是在建房选址时，由国土所和城建工作人员踏勘，牢把审核关；二是在放样过程中，国土所、城建办人员携带红线图和审批书，指导好乡镇聘用的协管人员做好放样监督工作；三是由镇自聘城管队伍不定期对建房农户进行检查，防止超层、超面积和移位等问题。

第三，研究备案监督机制。定期对乡镇报所备案的宅基地审批情况进行协调指导和监督检查，要求审批工作人员从严执法，执行宅基地管理工作，进一步强化执法巡查，严厉查处违法用地行为。

（建德市审管办）