建德市启动不动产统一登记以来，在杭州市局和建德市政府的组织协调下，在市行政服务中心的大力支持下，在市不动产登记服务中心、市房管处的积极配合下，不动产统一登记工作取得了阶段性的成效。截至9月2日，建德市不动产登记服务中心共受理各类登记1893件，其中颁发不动产权证书282本，不动产权登记证明282份，查档证明1000余次，现场办结率达100%，回访满意度100%。

市国土资源局紧紧围绕“五到位”：职责整合到位、机构人员到位、信息共享到位、服务保障到位，流程简化到位，全面推进不动产统一登记工作。

一、职责整合到位。根据省、市有关不动产登记的规定和要求，将我市分散在农办、国土、住建、林业等部门的农村土地承包经营权、土地、房屋及林地登记职责进行整合，统一由市国土资源局承担。2015年的11月5日成立工作领导小组；12月底，建德市不动产登记局、建德市不动产登记中心挂牌成立；今年8月16日通过杭州市局不动产登记实施前评估；8月17日正式发布实施不动产统一登记有关事项公告；8月22日全市实现不动产权证首发。

二、机构人员到位。经市编委批复，在市国土资源局设立不动产登记局，组建市不动产登记服务中心，并实现中心高配副科级，核定人员编制13名，其中领导职数3名。按照“人随事走、编随人走”的原则，将原房管处从事房屋登记工作的人员，划转到不动产登记服务中心，确保人员充足，相关工作有序衔接。今年8月初窗口人员设岗定职，分批次集中开展业务培训，上机模拟操作，周末加班加点学习，提升业务能力。制定《建德不动产登记操作手册》，学习登记相关知识，坚实业务基础。

三、信息共享到位。今年3月份开始进行房产、土地登记数据整合和信息平台建设，通过数据交换、数据抄送等方式，实现信息实时互通共享。目前，信息管理平台开发已经完成，能够满足不动产单元管理、配号、登记发证、信息查询等要求。房管处的房屋登记历史档案电子信息已经提供给市国土局，不动产统一登记实施后，房产交易、不动产登记等信息实行了实时共享。

四、服务保障到位。为保障不动产登记系统顺利上线，市政府专项安排财政资金332万元，采购相关硬件设施，完成系统平台建设。按照“减少环节、方便办事、就近便利”的原则，在市行政服务中心一楼设置办事窗口13个，包括综合受理窗口、权籍调查窗口、档案查询窗口、查封登记窗口等。同时，该局对原有土地、房产登记流程进行梳理和整合，印制了相关工作表单，并在办事大厅摆放《业务服务指南》，全方位、全系统地指导用户办理各类不动产登记。

五、流程简化到位。相对于以前的房产、土地分开登记，不动产统一登记围绕“高效服务、便民服务”宗旨，真正实现了“窗口统一受理，窗口统一发证、窗口统一查询”，所有登记事项均能在窗口办结，实现“一站式服务”，并呈现出多个亮点。亮点之一、申请资料更少，群众只需提供一份登记材料即可办理；亮点之二、办事流程更简化，权籍调查工作前置，多种类型组合登记，审批环节进一步精简；亮点之三、出证时间更快，注销登记立等即办，抵押登记提速至1个工作日，变更、转移等其他登记由原来的7个工作日缩短至5个工作日，工作效率进一步提高。对于急办件进行特事特办，当场受理当场办结。优质高效的服务赢得广大群众的好评。

下一步，我市在不动产统一登记工作启动平稳的基础上，将继续在优化办事流程、缩短办理时限上下功夫，真正做到“依法、高效、便民”。

（建德市审管办）