日前，为进一步规范房地产经纪市场秩序，提高行业服务水平，提升从业人员职业操守，保障房地产交易安全，促进房地产经纪行业健康有序发展。临安市规划建设局房管科、审批科、建管科、市房管处以及市综合执法大队相关工作人员，在全市范围内开展“房地产经纪市场专项检查行动”。

　　近年来，我市二手房市场发展较快。2016年上半年，二手住宅成交24.67万平方米，计2114套，分别同比增加54.57%和59.91%，

随着二手房市场的快速发展，我市经纪机构和经纪人员的队伍也逐步壮大。截至2016年7月，该市备案的房地产经纪机构(含总公司、分公司)46家，备案执业人员130余人，除备案人员外，估计实际操作经纪业务的从业人员已超300人。房产经纪行业的迅猛发展也对行业主管部门提出了更高的管理要求。

据市规划建设局相关负责人介绍，此次专项检查通过企业自查和抽查相结合的方式展开，主要针对全市范围内的房地产经纪机构及其分支机构从事的经纪行为进行检查和规范。检查内容包括经纪机构资质情况、信息公示情况、经纪执业规范情况等。

通过对临嘉房产、科磊房产、家乐房地产置换等13家中介经纪公司的抽查，总体来看情况较好，但也存在一些小问题，比如多数经纪机构未制作真实详尽的房屋状况说明书，仅以口头说明为主；部分经纪机构的从业资质备案证明书没有按照规范要求进行张贴、悬挂；经纪机构诚信档案的查询方式以及12538价格投诉电话没有上墙公告；经纪机构代理销售商品房的委托书及相关文件没有明示。

执法工作人员表示，将严格按照要求对专项检查的情况进行记录、汇总和整理，对有关公司进行约谈，对有违法违规行为的公司要求责令整改，并按规定进行处罚。同时，也提醒广大购房和租房消费者，一定要看清房地产经纪公司的营业执照、备案证明、服务内容、收费标准、合同盖章等基本信息，签订合同之前，一定要查看房屋权属、房屋状况说明等文件，确认出租人的合法身份、房屋所有权、房屋授权委托书等相关证件。

（临安市审管办）