为切实提升投资项目审批中介服务水平，积极构建办事效率更高、投资环境更优和市场主体获得感更强的政务服务环境，上城区不断提升代办员的服务意识和业务能力，以助企服务的担当作为和实际成效，全力打造一流营商环境，激发经济发展活力动能。

杭州琪奥服饰有限公司成立于2008年，位于原江干区九堡镇九和路17号，是广东东莞市以纯集团有限公司旗下的休闲服饰品牌“以纯”的华东（江浙沪）分公司。该企业于2001年购买了相邻地块的旧厂房，但一直没有找到合适的路径将两个地块整体利用。

代办团队日常性企业走访服务得知该企业有改造提升的意向后，了解到企业地块内原先有两幢旧厂房，分别为独立的两宗土地，土地总面积为12073平方米，现状容积率只有1.08，远远不够满足企业发展需求。进一步得知企业发展需求后，对该企业意向初步发展构想等信息进行整理分析，区代办团队积极对接相关部门，主动为企业送上土地要素保障政策包“鼓励工业用地提高土地利用率、容积率宜高则高，不再增收土地价款……”，用活政策红利，从规划、权属界限、项目审批等方面将两宗地块合二为一，破解了土地合宗问题，实现地块整体开发利用。通过合宗后，项目容积率可提升至4.0，可拓展产业空间超4万平方米，为该企业打通了提质增效的路径。

下一步上城区审管办将继续推动优化代办服务深入融合，努力打造多级共商、高效联动、全面覆盖的为企服务网络，全力提高企业获得感，营造良好营商环境，助力谱写共富首善新篇章。

（上城区审管办供稿）