2月22日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》正式实施，房地产交易环节契税、营业税有所调整，购买家庭首套房，90平方米及以下住房契税税率为1%，90平方米以上住房契税税率为1.5%；购买家庭二套房，90平方米及以下住房契税税率为1%，90平方米以上住房契税税率为2%。相比以前的政策，新政给出了很大的优惠。

经县局研究并参照其他地区做法，对于在新政实施前已申报纳税但未完成住房权属过户登记的，可申请重新办理申报纳税，在按新政缴纳税款后，之前按原政策缴纳的契税可以全额退税。确保更多纳税人能够实实在在地享受到新政的优惠。

为做好退税工作，桐庐县行政服务中心财税窗口工作人员及时整理2月22日前后办理契税申报的人员名单清册，并与住建窗口及时比对，确认房产证办理情况。经统计共有10余户纳税人符合退税条件。工作人员第一时间通知了纳税人办理退税的具体流程与所需资料，目前已有两户纳税人前来办理退税。

其中一位孙先生购买了一套商品房，房屋计税价格为741221元，孙先生已经拥有一套住房，按照原政策，他需要缴纳契税22236.63元，根据新政他只需缴纳契税14824.42元，在办理退税后，他可以节省7412.21元。在办理完退税手续后孙先生高兴地表示：“新政让我们省了一大笔钱，但多亏你们主动通知，我们才能够真正享受到优惠啊！”

（桐庐县行政服务中心）